Rendre à votre façade sa couleur d’origine
Une façade sale n’est pas seulement une question d’apparence. Les voiles verts, les traînées noires et les croûtes de lichen qui s’installent sur un enduit sont des organismes vivants qui puisent leur nutriment dans le support. Leurs filaments pénètrent la microporosité du crépi, retiennent l’humidité contre le mur et préparent le terrain aux micro-fissures que le gel élargira ensuite.
Dans le sud des Landes, trois facteurs accélèrent ce phénomène : l’humidité atmosphérique quasi permanente, les embruns salés portés par le vent d’ouest, et les projections de terre sableuse en pied de mur lors des fortes pluies. Sur les façades nord et ouest, un enduit clair posé il y a dix ans a souvent perdu toute sa luminosité.
Notre travail consiste à retirer cette colonisation sans agresser le revêtement, puis à empêcher son retour. Selon le support, nous utilisons le nettoyage basse pression, la nettoyage vapeur, l’application d’un détergent alcalin ou d’un fongicide de surface, et le cas échéant un hydrofuge de façade respirant qui réduit fortement l’absorption d’eau.
Nous ne faisons pas de ravalement complet avec reprise d’enduit ni de peinture de façade : notre métier est l’entretien et la protection. C’est ce qui nous permet d’être précis sur ces prestations et d’annoncer des prix trois à cinq fois inférieurs à un ravalement classique.
Nettoyer, puis protéger
Démoussage de façade
Élimination des mousses, algues, lichens et traînées noires sur crépi, enduit taloché, pierre, brique ou bardage bois, avec une méthode adaptée à la fragilité du support et un traitement fongicide qui retarde la recolonisation.
Hydrofuge de façade
Imperméabilisation incolore à base de siloxanes qui empêche l’eau de pénétrer tout en laissant le mur respirer. La façade reste sèche, se salit moins vite et gagne en performance thermique.
On ne traite pas un crépi comme une pierre
L’enduit monocouche taloché, le plus courant sur les constructions landaises des trente dernières années, se nettoie à pression modérée avec une buse à jet plat. Trop de pression arrache le grain et laisse des zones plus claires impossibles à rattraper.
Le crépi écrasé ou gratté retient beaucoup plus de salissures dans ses creux. Il demande un temps de contact plus long avec le produit et un rinçage en deux passes croisées.
La pierre calcaire et la brique ne supportent aucun produit acide, qui les blanchirait de façon irréversible. Nous travaillons à la vapeur ou au détergent alcalin dilué, avec un brossage doux.
Le bardage bois, fréquent sur les extensions et les abris, se dégrise avec un produit spécifique puis se sature pour retrouver sa teinte. Le bardage métallique ou composite se lave au détergent neutre sans jamais frotter à l’abrasif.
Vert, noir ou rouge : trois problèmes différents
Le voile vert uniforme est provoqué par des algues microscopiques. Il apparaît sur les façades peu ensoleillées et humides, souvent au nord ou derrière une haie. Il part facilement, mais revient très vite si la cause d’humidité n’est pas traitée.
Les traînées noires verticales viennent presque toujours d’un débordement de gouttière, d’un appui de fenêtre sans rejingot ou d’une couvertine mal débordante. Les nettoyer sans corriger la cause revient à recommencer dans deux ans : nous signalons systématiquement le point d’origine.
Les plaques grises, jaunes ou orangées sont des lichens, un organisme bien plus tenace, incrusté dans le support. Leur retrait demande un traitement en deux temps : application du produit, temps d’action de plusieurs jours, puis nettoyage mécanique.
Enfin, un salpêtre blancâtre en pied de mur n’est pas une salissure de surface mais le symptôme d’une remontée capillaire. Nous le signalons, sans prétendre le traiter par un simple nettoyage.
Comment se passe un nettoyage de façade
- 1
Test sur zone témoin
Avant tout chantier, nous traitons un demi-mètre carré discret pour valider la réaction du support et la bonne dilution du produit. Vous voyez le résultat avant que nous commencions.
- 2
Protection des abords
Bâchage des menuiseries, des volets, des équipements extérieurs et des plantations sensibles en pied de mur, obturation des aérations basses.
- 3
Application et temps d’action
Pulvérisation du produit du bas vers le haut pour éviter les coulées, puis respect strict du temps de contact indiqué par le fabricant.
- 4
Nettoyage et rinçage
Basse pression, vapeur ou brossage selon le support, rinçage de haut en bas en passes régulières pour éviter les démarcations.
- 5
Traitement préventif ou hydrofuge
Sur support sec, application du fongicide rémanent et, si vous l’avez retenu, de l’hydrofuge en deux couches humide sur humide.
| Prestation | Fourchette indicative | Support concerné |
|---|---|---|
| Démoussage de façade | 10 à 16 € / m² | Enduit, crépi, béton |
| Nettoyage vapeur | 14 à 22 € / m² | Pierre, brique, support fragile |
| Traitement fongicide préventif | 4 à 7 € / m² | Tous supports minéraux |
| Hydrofuge de façade incolore | 12 à 20 € / m² | Enduit, pierre, brique |
| Dégrisement de bardage bois | 15 à 25 € / m² | Pin, mélèze, douglas |
| Façade + toiture groupées | remise appliquée | Un seul déplacement |
Façades : vos questions
Faut-il une autorisation pour nettoyer sa façade ?
Un simple nettoyage sans modification d’aspect ni changement de teinte ne nécessite aucune déclaration. En revanche, si vous profitez du chantier pour appliquer un hydrofuge coloré ou une peinture qui modifie la couleur de la façade, une déclaration préalable en mairie est obligatoire, et davantage encore en secteur protégé.
Le nettoyage de façade abîme-t-il l’enduit ?
Pas avec une méthode adaptée. Les dégâts que l’on constate viennent quasiment toujours d’une lance haute pression tenue trop près, qui arrache le grain de l’enduit et crée des zones plus claires. Le test sur zone témoin réalisé en début de chantier sert précisément à écarter ce risque.
Combien de temps avant que les mousses reviennent ?
Sans traitement rémanent, un voile vert réapparaît en dix-huit à trente mois sur une façade nord landaise. Avec un fongicide préventif, comptez quatre à six ans. Avec un hydrofuge, la façade reste sensiblement plus propre pendant huit à dix ans, car l’eau ne stagne plus dans la porosité.
L’hydrofuge empêche-t-il le mur de respirer ?
Non, s’il s’agit bien d’un hydrofuge à base de siloxanes ou de silanes, qui tapisse la porosité sans la boucher. La vapeur d’eau intérieure continue de sortir tandis que l’eau de pluie ne pénètre plus. Les produits filmogènes de type résine, eux, bloquent effectivement les échanges : nous ne les utilisons pas sur des murs anciens.
Peut-on nettoyer une façade en hiver ?
Le nettoyage lui-même est possible hors gel. En revanche, l’hydrofuge exige un support sec en profondeur et une température supérieure à cinq degrés pendant l’application et le séchage. Dans les Landes, la période idéale va d’avril à octobre.
Nettoyage de façade dans le sud des Landes
Nous intervenons également à Angresse, Benesse-Maremne, Josse, Saint-Jean-de-Marsacq, Saint-Geours-de-Maremne, Saint-Martin-de-Hinx, Orx, Magescq, Vieux-Boucau-les-Bains, Messanges, Azur, Saubusse, Port-de-Lanne, Dax et dans tout le sud des Landes.
Votre façade a perdu sa couleur ?
Test sur zone témoin, devis détaillé, aucun engagement.