Entretenir sa maison dans le climat landais : le calendrier annuel

Le climat océanique du sud des Landes est doux pour les habitants et éprouvant pour les bâtiments. Pluies fréquentes, humidité rarement inférieure à soixante-quinze pour cent, embruns salés, couvert forestier dense et sols sableux : chacun de ces facteurs a une conséquence pratique sur l’entretien d’une maison. Voici un calendrier annuel adapté à nos conditions locales.

Janvier – février : observer

C’est la période où les désordres se voient le mieux. Après plusieurs semaines de pluie, montez dans les combles avec une lampe : cherchez les odeurs, les taches sur l’isolant, les traces sur l’écran de sous-toiture. Depuis le jardin, jumelles en main, repérez les zones vertes et les tuiles déplacées.

C’est aussi la meilleure période pour faire établir des devis : les artisans sont plus disponibles qu’au printemps et les délais plus courts.

Mars – mai : agir

Les températures remontent, les fenêtres sèches réapparaissent. C’est le moment des nettoyages de toiture avec traitement, des hydrofugations, des démoussages de façade et de la remise en état des terrasses en bois. Le saturateur appliqué en mai vous laisse profiter d’une terrasse propre toute la belle saison.

C’est aussi le moment de vérifier l’état des joints de menuiseries et des seuils, sollicités par l’hiver.

Juin – août : entretenir

Premier pic de chute des aiguilles de pin en juin : c’est le moment du premier curage de gouttières. Beaucoup de propriétaires attendent l’automne, ce qui laisse le réseau chargé pendant tout l’été et favorise les nids d’insectes dans les descentes.

Période favorable également pour les façades, qui sèchent vite, et pour l’élagage des branches surplombant la couverture.

Septembre – novembre : préparer l’hiver

Seconde fenêtre idéale pour un nettoyage complet de toiture. Puis, après la chute des feuilles, second curage de gouttières, indispensable avant les pluies d’hiver.

C’est aussi le moment de dégager les terrasses : ne laissez pas les tapis d’extérieur, les pots et les meubles en place tout l’hiver sur des lames en bois, ils créent des zones qui ne sèchent jamais et marquent définitivement.

Décembre : vérifier après les coups de vent

Les tempêtes atlantiques de début d’hiver déplacent des tuiles, arrachent des solins et remplissent les chenaux. Un tour du propriétaire après chaque épisode venté, depuis le sol, prend dix minutes et évite bien des surprises.

Les gestes qui changent tout, toute l’année

Éloigner la végétation des murs. Une haie collée à la façade empêche le séchage et garantit un verdissement rapide. Cinquante centimètres de dégagement suffisent à changer la donne.

Balayer les rainures de terrasse. Le sable landais s’y accumule et retient l’humidité. Un balayage deux fois par an fait plus pour la longévité du bois que n’importe quel produit.

Contrôler le rejaillissement en pied de mur. La bande grise caractéristique du premier mètre de façade vient des projections de sable. Un lit de gravier ou une bordure végétalisée la réduit fortement.

Ne jamais monter sur le toit soi-même. C’est le conseil le plus important de cette liste. Une tuile humide et moussée est aussi glissante qu’une plaque de verglas, et une chute de quatre mètres suffit à changer une vie.